{"id":28556,"date":"2024-08-22T06:44:00","date_gmt":"2024-08-22T04:44:00","guid":{"rendered":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/?p=28556"},"modified":"2024-08-23T10:56:34","modified_gmt":"2024-08-23T08:56:34","slug":"modernisieren-und-das-eigene-zuhause-erhalten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/2024\/08\/22\/modernisieren-und-das-eigene-zuhause-erhalten\/","title":{"rendered":"Modernisieren und das eigene Zuhause erhalten"},"content":{"rendered":"\n

Nach wie vor sind au\u00dferdem die stark gestiegenen und unkalkulierbaren Energiekosten in jedem Haushalt Gespr\u00e4chsthema. Neben einer energieeffizienten Heizungsanlage werden andere energetische Ma\u00dfnahmen wie zum Beispiel neue Fenster, W\u00e4rmed\u00e4mmung oder ein neues Dach immer wichtiger.<\/p>\n\n\n\n

Die H\u00f6he der Kosten f\u00fcr die erforderlichen Modernisierungen und die Intervalle, in denen diese Ma\u00dfnahmen anfallen, h\u00e4ngen von verschiedenen Faktoren ab. Diese sind z.B. das Alter, der Zustand, die Ausstattung und auch die Gr\u00f6\u00dfe der Immobilie. Auch die individuellen Bed\u00fcrfnisse und der finanzielle Spielraum der Immobilienbesitzer spielen eine Rolle.<\/p>\n\n\n\n

Wichtig ist regelm\u00e4\u00dfig eine Bestandsaufnahme zu machen, um den Wert der Immobilie zu erhalten oder einfach die Wohn- und Lebensqualit\u00e4t zu verbessern!<\/p>\n\n\n\n

Wichtigste Modernisierungsma\u00dfnahmen<\/h2>\n\n\n\n
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Klicken Sie auf das Bild, um es in hoher Aufl\u00f6sung zu sehen<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Einer der wichtigsten Aspekte bei Modernisierungen ist die energetische Sanierung<\/strong>. Ma\u00dfnahmen, die zur Steigerung der Energieeffizienz beitragen, sind in der Grafik gr\u00fcn umrandet. Der fortschreitende Klimawandel und die steigenden Energiekosten machen diese umso wichtiger! Alle diese Ma\u00dfnahmen haben eines gemeinsam \u2013 sie m\u00fcssen bezahlt werden! Sollten die Ersparnisse daf\u00fcr nicht ausreichen, so gibt es verschiedene M\u00f6glichkeiten f\u00fcr eine (Bauspar-)Finanzierung.<\/p>\n\n\n\n

Sofort durch Modernisierungsdarlehen<\/h2>\n\n\n\n

F\u00fcr alle, die kurzfristig modernisieren oder sanieren wollen, ist ein Modernisierungsdarlehen der Alte Leipziger Bauspar AG<\/a> die L\u00f6sung. Damit k\u00f6nnen bis zu 50.000 \u20ac ohne Grundbucheintragung unkompliziert und g\u00fcnstig finanziert werden.<\/p>\n\n\n\n

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Gut f\u00fcr Sie:<\/strong> Unser Modernisierungsdarlehen wurde ebenso wie unser Bauspartarif AL_Neo von der WirtschaftsWoche in Kooperation mit FMH bei 20 Jahren Laufzeit als bestes ausgezeichnet!

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Die Monatsrate ist nicht nur fest bis zur vollst\u00e4ndigen R\u00fcckzahlung, sondern aufgrund der Gesamtlaufzeit von bis zu 20 Jahren auch niedrig.

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Und der Arbeitgeber kann mit verm\u00f6genswirksamen Leistungen (VL) beim Sparen und Tilgen unterst\u00fctzen.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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F\u00fcr Modernisierungen vorsorgen<\/h2>\n\n\n\n

Sind die Modernisierungen nicht eilig oder m\u00f6chten Sie in Ruhe planen, so kann f\u00fcr zuk\u00fcnftige Modernisierungen mit einem Bausparvertrag <\/a>vorgesorgt werden. Sichern Sie sich schon jetzt g\u00fcnstige Zinsen f\u00fcr die sp\u00e4tere Finanzierung und haben damit Planungssicherheit bis zur R\u00fcckzahlung.<\/p>\n\n\n\n

Ein weiterer Vorteil: Der attraktive Guthabenzins erg\u00e4nzt durch zweimal staatliche F\u00f6rderung! Damit kann schneller Eigenkapital f\u00fcr zuk\u00fcnftige Modernisierungen aufgebaut und somit fr\u00fcher die Zuteilung <\/strong>eines sp\u00e4teren Bauspardarlehens erreicht werden.<\/p>\n\n\n\n

Zur Erinnerung:<\/strong> Seit Anfang 2024 gelten erh\u00f6hte Einkommensgrenzen bei der Arbeitnehmer-Sparzulage. Damit sind mehr als 14 Mio. Arbeitnehmer zus\u00e4tzlich f\u00f6rderberechtigt<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Vorhandenen Bausparvertag nutzen<\/h2>\n\n\n\n

Wenn Sie bereits einen Bausparvertrag abgeschlossen haben, dann haben Sie alles richtig gemacht! Entscheidend f\u00fcr den Zuteilungszeitpunkt <\/strong>ist, ob und in welcher H\u00f6he Sie regelm\u00e4\u00dfig Sparzahlungen leisten: je fr\u00fcher Sie damit beginnen, desto eher k\u00f6nnen Sie sich z.B. den Traum vom neuen Bad erf\u00fcllen. Ist das im Vertrag vereinbarte Mindestsparguthaben angespart und bestand das Guthaben \u00fcber eine ausreichende Zeitspanne (gemessen durch die Bewertungszahl), kann der Bausparvertrag zugeteilt werden.<\/p>\n\n\n\n

Mit Annahme der Zuteilung wird dann das angesparte Guthaben inklusive staatlicher F\u00f6rderung und \u2013 wenn gew\u00fcnscht \u2013 nach Kreditpr\u00fcfung das Bauspardarlehen ausgezahlt.<\/p>\n\n\n\n

Was ist, wenn die Zuteilung fr\u00fcher ben\u00f6tigt wird?<\/h2>\n\n\n\n

Ist Ihr Bausparvertrag noch nicht zuteilungsreif, so gibt es verschiedene M\u00f6glichkeiten, wie Sie schneller die Bausparsumme nutzen k\u00f6nnen:<\/p>\n\n\n

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Lassen Sie sich beraten!<\/h2>\n\n\n\n

Unser telefonischer Kundenservice unter 06171 66-4177 ist f\u00fcr Sie da und unterst\u00fctzt Sie rund um die Themen Bausparvertrag<\/strong>, Zuteilung <\/strong>und Modernisierungsdarlehen<\/strong>.<\/p>\n\n\n

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Nirgendwo ist es sch\u00f6ner als im eigenen Zuhause! Kommt dieses allerdings in die Jahre, so ist es wichtig zu handeln, um den Wohnkomfort zu erhalten bzw. zu verbessern. Wussten Sie schon, dass 90% aller selbstgenutzten H\u00e4user und Eigentumswohnungen \u00e4lter als 10 Jahre sind und deshalb Modernisierungs- oder Renovierungsbedarf haben?<\/p>\n","protected":false},"author":6386,"featured_media":28557,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"purple_page_number":"","purple_custom_meta_purple_page_number":"","purple_seq_number":"","purple_custom_meta_purple_seq_number":"","purple_source_article":"","purple_custom_meta_purple_source_article":"","purple_source_issue":"","purple_custom_meta_purple_source_issue":"","purple_external_id":"","purple_custom_meta_purple_external_id":"","purple_issue_code":"","purple_custom_meta_purple_issue_code":"","purple_android_product":"","purple_custom_meta_purple_android_product":"","purple_ios_product":"","purple_custom_meta_purple_ios_product":"","purple_web_product":"","purple_custom_meta_purple_web_product":"","purple_publication_id":"","purple_migrated":""},"categories":[7],"tags":[159,171,114],"uagb_featured_image_src":{"full":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg",2399,1600,false],"thumbnail":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?resize=150%2C150&crop_strategy=smart",150,150,true],"medium":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=300%2C300",300,200,true],"medium_large":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=768%2C512",768,512,true],"large":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1024%2C1024",1024,683,true],"1536x1536":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1536%2C1536",1536,1024,true],"2048x2048":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=2048%2C1600",2048,1366,true],"slider-banner":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1920%2C1600",1920,1281,true],"post-banner":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1920%2C1600",1920,1281,true],"large_image":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1920%2C1280",1920,1280,true],"medium_image":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=1024%2C1024",1024,683,true],"small_image":["https:\/\/c01.purpledshub.com\/uploads\/sites\/89\/2024\/08\/familie-vor-modernem-einfamilienhaus.jpg?fit=800%2C800",800,534,true]},"uagb_author_info":{"display_name":"stefan.eckner@alte-leipziger.de","author_link":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/author\/stefan-eckneralte-leipziger-de\/"},"uagb_comment_info":0,"uagb_excerpt":"Nirgendwo ist es sch\u00f6ner als im eigenen Zuhause! Kommt dieses allerdings in die Jahre, so ist es wichtig zu handeln, um den Wohnkomfort zu erhalten bzw. zu verbessern. Wussten Sie schon, dass 90% aller selbstgenutzten H\u00e4user und Eigentumswohnungen \u00e4lter als 10 Jahre sind und deshalb Modernisierungs- oder Renovierungsbedarf haben?","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28556"}],"collection":[{"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6386"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28556"}],"version-history":[{"count":58,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28556\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":28659,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28556\/revisions\/28659"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/media\/28557"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28556"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28556"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/c01.purpledshub.com\/alh-editor\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28556"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}